27 LOGEMENTS COLLECTIFS + 4 INDIVIDUELS
Maître d'ouvrage : Agencity
Surface : 2510m²
Budget : 1 443 000€
Label : NF Habitat HQE
Le programme prévoyant des hauteurs de constructions réduites (R+1+C), l’agencement architectural s’est orienté vers une écriture traduisant un tissu peu dense, une massivité réduite plus proche de l’habitat intermédiaire ou de la maison de ville tout en conservant la configuration d’usage des logements collectifs.
Implantés en bordure de la frange bâtie de Serris, les larges volumes ont été scindés et percés afin de créer cet esprit pavillonnaire s’intégrant dans le contexte périurbain de la ville. La configuration du projet permet à chacun de s’approprier son espace, intérieur comme extérieur, tout en conservant l’esprit communautaire de l’habitat collectif. Les logements sont agrémentés de jardins ou de terrasses agencés pour conserver une certaine intimité dans leur usage.
L’interstice créé entre les constructions, véritable circulation douce vers le cœur d’ilot, assure le rôle d’entrée et de communication entre les logements. Les toitures s’expriment dans une écriture archétypale du pavillon, dont l’orientation des faitages s’oppose pour enrichir le skyline des façades.
Le projet privilégie, dans sa conception, l’apport d’éclairage naturel : les parties communes sont largement ouvertes vers l’extérieur, et les logements bénéficient d’une double orientation favorisant une durée d’ensoleillement maximum ainsi qu’une ventilation efficace des pièces à vivre.
L’ensemble est réalisé en structure mixte ossature bois – béton. Le projet est agrémenté d’un parking enterré afin d’offrir un maximum d’espaces verts aux habitants. Ce vaste espace, intégrant un bassin de rétention paysager, permet la plantation d’arbres à haut développement et d’arbustes en strates végétales différenciées, créant une coupure visuelle de qualité avec les parcelles voisines dédiées à l’implantation de bâtiments d’activité.
Projet conçu dans le cadre de la société SIX
