42 LOGEMENTS COLLECTIFS ET 1 LOCAL COMMERCIAL
Maître d'ouvrage : ICADE
Surface : 2713m²
Budget : 5 260 000€
PC 2022
Le projet s’inscrit dans un quartier en pleine mutation composé de petits collectifs et de maisons individuelles.
Afin de créer une transition morphologique avec l’existant et d’éviter les importants effets de masses ou de longueurs susceptibles de générer une certaine monotonie urbaine, les volumes sont séquencés selon les traces parcellaires du site. Apparaissent ainsi des jeux de hauteurs et de profondeurs dimensionnant le bâtiment à l’échelle de la rue : alternances de retraits, d’encadrements, de toitures terrasses ou inclinées.
Afin de créer une transition morphologique avec l’existant et d’éviter les importants effets de masses ou de longueurs susceptibles de générer une certaine monotonie urbaine, les volumes sont séquencés selon les traces parcellaires du site. Apparaissent ainsi des jeux de hauteurs et de profondeurs dimensionnant le bâtiment à l’échelle de la rue : alternances de retraits, d’encadrements, de toitures terrasses ou inclinées.
L’ensemble est présenté dans une matérialité et modénature commune. Les façades sont traitées en briques, créant le lien avec l’écriture architecturale de certains bâtiments du quartier, et soulignées par des filets et corniches ton sur ton. Chaque séquence est dissociée de sa voisine par une teinte de brique différente allant du gris clair au rouge typique
venant affirmer la découpe volumétrique. Le bâtiment se tient ainsi dans une représentation architecturale homogène où les spécificités des masses sont affirmées.
Les appartements sont accompagnés d’espaces extérieurs, loggias ou balcons. Sur la toiture, de grandes terrasses accessibles sont aménagées et ouvrent des vues à 360° sur le quartier de la Mairie. Le cœur d’ilot est agrémenté d’un traitement végétalisé et arboré. Des failles visuelles ajustées sur chaque façade dégagent de véritables perspectives paysagères vers cet espace perceptible depuis la rue.
Projet Réalisé dans le cadre de la société SIX
